طرح مسکن استیجاری در تهران و مشهد؛ ثبت نام از شهریور 1405
آغاز طرح مسکن استیجاری در تهران و مشهد
وزارت راه و شهرسازی از اجرای طرح جدید مسکن استیجاری با هدف افزایش دسترسی خانوارها به واحدهای اجاره ای خبر داده است. بر اساس اعلام این وزارتخانه ، ثبت نام متقاضیان در تهران و مشهد قرار است از شهریورماه آغاز شود. این طرح با هدف افزایش ظرفیت مسکن استیجاری و کاهش بخشی از فشار موجود بر مستاجران اجرا خواهد شد و جزئیات شرایط ثبت نام و نحوه واگذاری واحدها از سوی مراجعه رسمی اعلام می شود.
منبع:مهر/ وزارت راه و شهرسازی
بازار اجاره مسکن در تهران همچنان با افزایش قابل توجهی هزینه های اجاره مواجه است. گزارش های میدانی منتشر شده نشان می دهد در بسیاری از مناطق ،رشد اجاره بها از سقف تعیین شده نیز فراتر رفته و همین موضوع فشار بیشتری بر مستاجران وارد کرده است. کارشناسان معتقدند کمبود عرضه واحدهای اجاره ای و افزایش هزینه های مسکن از عوامل مهم فشار موجود در بازار اجاره هستند.
بررسی گزارش های منتشر شده از بازار مسکن نشان می دهد معاملات خرید و فروش همچنان تحت تاثیر کاهش قدرت خرید خانوارها قرار دارد. در شرایط فعلی ، بخش قابل توجهی از تقاضای بازار مربوط به خریداران مصرفی است و واحدهای کوچک تر و ارزان تر توجه بیشتری را به خود جلب کرده اند. ابهام نسبت به آینده قیمت ها نیز باعث شده بسیاری از خریداران و فروشندگان برای تصمیم گیری نهایی محتاطانه عمل کنند.
گزارش های مربوط به بازار مسکن تهران در مرداد ماه 1405 از افزایش نسبی تقاضا و رشد ملایم قیمت ها حکایت دارد. با این حال ،شرایط بار همچنان برای بسیاری از خریداران دشوار است و اختلاف قابل توجه میان توان مالی خانوارها و قیمت مسکن ، یکی از موانع اصلی معاملات محسوب می شود. بررسی بازار نشان می دهد خریداران در شرایط فعلی بیشتر به دنبال گزینه هایی با قیمت مناسب تر و متراژ پایین تر هستند.
وام ودیعه مسکن همچنان یکی از مهمترین تسهیلات حمایتی برای مستاجران در سال 1405 محسوب می شود. بر اساس اطلاعات منتشر شده ؛ سقف تسهیلات برای شهرهای مختلف متفاورت است و نتقاضیان پس از ثبت نام درخواست و طی مراحل مربوط ، در صورت تایید شرایط می توانند برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شوند. با توجه به تفاوت شرایط و سهمیه بانک ها ، متقاضیان باید پیش از اقدام ، آخرین دستورالعمل و شرایط اعلام شده از سوی مراجع رسمی را بررسی کنند.
